广州通过立法规范、强化监管、创新模式、技术赋能多维度整治停车费乱象，成效显著。
2025年9月修订、2026年2月1日起施行的《广州市停车场条例》及实际执行措施。
修订历程：原《广州市停车场条例》自2018年施行以来，虽经两次修正，但随着机动车保有量持续攀升、城市空间格局演变，历史停车配建不足、资源利用效率不高、信息不对称等问题交织，群众对提升停车体验的呼声强烈。2025年9月25日，广州市第十六届人民代表大会常务委员会第四十一次会议修订通过新条例，2025年12月4日获广东省第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准，自2026年2月1日起施行。
核心内容：新条例从规划供给、存量盘活、规范管理、科技赋能、价格引导、严格执法等多维度协同发力，构建“供、管、用”一体的综合治理体系。针对停车难、乱收费等痛点，明确机关事业单位停车场非工作时间向社会开放、住宅停车收费实行协商议价、创新推出“长停月卡”等措施。
具体措施与成效如下：
一、立法规范：明确规则，遏制随意涨价
1. 住宅停车费协商议价
新修订的《广州市停车场条例》规定，住宅停车场实行市场调节价，但涨价需经业主委员会或业主大会协商确定。未依法协商的，市场监管部门可责令整改，逾期不改最高罚款50万元。例如，广州嘉裕公馆物业单方面将月保费从500元涨至1200元，引发业主维权，此类行为已被明确禁止。
2. 政府定价严控重点区域
医院、交通枢纽等民生相关停车场实行政府定价，设置免费停放时长（如公立医院周边道路泊位首30分钟免费），单日封顶价最高328元，避免过度逐利。
二、强化监管：严惩违法行为，保护消费者权益
1. 专项整治乱收费
市场监管部门开展公共停车服务收费专项行动，重点查处未明码标价、不执行政府定价、变相涨价等行为。例如，2024年广州立案查处停车收费违法案件1起，有效遏制了价格违法行为。
2. 畅通投诉举报渠道
通过12315平台等渠道，及时受理与停车场无照经营、价格违法相关的投诉举报，保障群众维权诉求得到及时处理。
三、创新模式：盘活资源，缓解供需矛盾
1. 推广“长停月卡”
针对外地车牌车主“用车频率低、对价格敏感”的特点，推出“长停月卡”套餐。例如，捷停车平台在广州提供每月约500元的月卡，价格较全日月卡下降近三分之二，吸引车主将车辆停放至周边闲置停车场，缓解中心城区停车压力。
2. 机关单位停车场夜间开放
非工作时间向市民开放国家机关、事业单位的自用停车场，接入全市统一管理平台，收益上缴财政。例如，越秀区杨箕东地铁站旁的盈力大厦停车场推出每月500元的“长停月卡”，夜间闲置率显著降低。
四、技术赋能：智慧管理，提升透明度
1. “广州泊车”小程序全覆盖
实时更新437.8万个泊位信息，支持导航、预约、无感支付，减少绕路找位的时间成本。
2. 差别化定价引导合理用车
中心城区商圈、写字楼停车场实行阶梯收费，例如停三天花费近千元，倒逼车主缩短停车时间或选择公共交通。
五、政策激励：推动绿色出行与立体停车
1. 新能源车专属优惠
充电期间免收停车费，短时停放（1小时内）全免，推动绿色出行。
2. 鼓励立体停车设施建设
推广沉井式地下停车场，如越秀区果菜西项目在2000㎡空间内新增300个车位，通过机械升降技术破解土地瓶颈。
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